Está cada vez más difícil alquilar en las grandes ciudades y las personas jóvenes suelen ser las más afectadas. Sin embargo, en algunas ciudades latinoamericanas, como es el caso de Buenos Aires, la situación se complica aún más por un factor económico que afecta a la ciudadanía en su totalidad: el fenómeno de la inflación y el aumento de los precios de los alquileres, particularmente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA).
Según un estudio reciente realizado por un sitio web para buscar alquileres, los valores en Buenos Aires han tenido un aumento intermensual del 10,8%, y aseguran que se trata del mayor incremento desde el inicio del año 2012.
En este sentido, los aumentos en los alquileres se encuentran en niveles récord. En CABA, no se consiguen por menos de $110.000 y eso solo en ciertos barrios de la Ciudad.
Entonces, mientras que los contratos de alquiler vigentes bajo la nueva ley duplicarán su costo durante el mes de julio, los departamentos que buscan inquilino redoblan la apuesta: en mayo, el alquiler de un monoambiente alcanzó los $116.249 mensuales; un dos ambientes, los $142.425 en promedio por mes; y un tres ambientes puede llegar a los $185.196 aproximadamente.
Esta escalada de precios parece no tener freno, incluso superando el ritmo de crecimiento de la inflación. En estos términos, el precio medio de los alquileres en Buenos Aires aumentó en un 53,2% por encima de la inflación, y en el último año aumentó en un 136,3%, mientras que la inflación interanual es del 108,8%.
Cuáles son los precios en la Ciudad de Buenos Aires, barrio por barrio
Si querés tener un panorama completo del escenario inmobiliario en la Ciudad de Buenos Aires, te presentamos cuáles son los valores promedio para alquilar un departamento dos ambientes en los distintos porteños:
- Palermo: $186.288
- Recoleta: $166.717
- Belgrano: $165.720
- Saavedra $163.269
- Colegiales: $162.603
- Villa Urquiza: $161.343
- Villa Ortuzar: $156.724
- Chacarita: $155.703
- Coghlan: $154.014
- Núñez: $152.434
- Boedo: $151.039
- Villa Crespo: $147.627
- Almagro: $144.782
- Retiro: $143.329
- Villa General Mitre: $142.374
- Caballito: $140.748
- Villa Luro: $140.746
- San Cristóbal: $140.005
- Santa Rita: $136.260
- Parque Chacabuco: $133.198
- Villa Pueyrredón: $132.887
- Villa Devoto: $131.786
- Monte Castro $131.248
- Villa del Parque: $130.517
- Floresta: $127.801
- Balvanera: $122.174
- San Telmo: $121.331
- Vélez Sarsfield: $121.324
- Flores: $119.981
- Constitución: $119.134
- San Nicolás: $118.469
- Mataderos: $117.886
- Barracas: $115.691
- Montserrat: $114.903
- Liniers: $113.252